Данный вид  нормативных документов, появился на основании приказа Минрегиона РФ от 01.04.2008 г. № 36 «О порядке разработки и согласования специальных технических условий для разработки проектной документации на объект капитального строительства».

Далее, Постановлением Правительства Российской Федерации от 30 июня 2012 г. № 670 «Положение о Федеральном агентстве по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству», полномочия по согласованию СТУ были переданы Госстрою. После реорганизации Госстроя 01.11.2013 все его функции, в том числе и согласование СТУ были переданы Министерству строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской федерации. В настоящее время порядок разработки и согласования СТУ в Минстрое определяется Приказом Минстроя России № 248/пр от 16.04.2016 «О порядке разработки и согласования специальных технических условий для разработки проектной документации на объект капитального строительства».

Минстроем России был проведен анализ разрабатываемых СТУ, по результатам которого выявлено, что более 70% СТУ касаются вопросов обеспечения пожарной безопасности.

В целях оптимизации процедуры согласования СТУ по вопросам пожарной безопасности (при условии, что такими СТУ не затрагиваются вопросы конструктивной безопасности), закреплено правило, что такие СТУ подлежат согласованию исключительно с МЧС России (до издания приказа согласование осуществлялось двумя ведомствами последовательно: МЧС России и Минстроем России). Такая оптимизация позволит сократить время, затрачиваемое проектировщиком на разработку и согласование СТУ примерно на один месяц, в связи с чем опубликован приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 27.03.2020 № 165/пр «О внесении изменений в Порядок разработки и согласования специальных технических условий для разработки проектной документации на объект капитального строительства, утвержденный приказом Министерства строительства и жилищно- коммунального хозяйства Российской Федерации от 15 апреля 2016 г. № 248/пр».

Минстрой России на регулярной основе проводит анализ разрабатываемых СТУ, на основе которого выявляются аспекты в проектировании и строительстве, технического регулирования которых оказывается недостаточно, либо оно не отвечает современным технологическим требованиям. В том числе на основе таких данных проводится корректировка действующих сводов правил и разрабатываются новые своды правил.

Порядок устанавливает требования к разработке и согласованию специальных технических условий в случае, установленном частью 8 статьи 6 Федерального закона от 30 декабря 2009 г. N 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений».

СТУ являются техническими требованиями в области безопасности объекта капитального строительства, содержащими (применительно к конкретному объекту капитального строительства) дополнительные к установленным или отсутствующим техническим требованиям в области безопасности, отражающими особенности инженерных изысканий, проектирования, строительства, демонтажа (сноса) объекта капитального строительства, а также содержащими отступления от установленных требований.

СТУ разрабатываются следующих видов:

  • технические требования, в результате применения которых на обязательной основе обеспечивается соблюдение требований Технического регламента;
  • технические требования к промышленной безопасности опасных производственных объектов капитального строительства, в результате применения которых на обязательной основе обеспечивается соблюдение требований Технического регламента;
  • технические требования к сейсмической безопасности объектов капитального строительства на территориях сейсмичностью более 9 баллов, в результате применения которых на обязательной основе обеспечивается соблюдение требований Технического регламента.

Основной целью разработки СТУ является экономия средств Заказчика, в связи с тем, что построенные десятки лет назад здания уже не отвечают действующим федеральным законам в области пожарной безопасности, а также других областях, указанных в Порядке. Но есть потребность в исполнении требований норм, которые зачастую выполнить либо невозможно, либо очень дорого. Бюджет приведения здания ко всем требованиям нормативно-правовых актов без разработки СТУ, может быть сопоставим с ценой демонтажа объекта и его нового возведения. Реалии таковы, что практически ни одна реконструкция здания в Москве не может обойтись без разработки СТУ.

С новым строительством ситуация похожая, для реализации всех концептуальных задумок архитекторов по действующим нормам, может потребоваться либо значительный бюджет, либо решение просто не вписывается в нормы, тогда путем разработанных компенсирующих мероприятий, отраженных в СТУ, решаются и эти проблемы.

Заказать разработку СТУ

Пожалуйста, введите адрес электронной почты, так что мы сможем с вами связаться.